הצוות
אייל שיחור
שמאי מקרקעין – מנכ"ל ושותף במשרד
שמאי מקרקעין מוסמך מ.ר 482 משנת 1996.
בוגר התכנית לשמאות מקרקעין וניהול נכסים באוניברסיטת תל אביב משנת 1993.
בוגר תואר ראשון (B.A ) מאוניברסיטת תל אביב.
בוגר התכנית להכשרת בוררים מטעם אוניברסיטת בר-אילן.
בדיקת היתכנות וכדאיות כלכלית לפרויקטים בהתחדשות עירונית – פינוי בינוי והכנת דו"חות כלכליים לפי תקן 21 של הועדה לתקינה שמאית שליד מועצת שמאי המקרקעין.
הכנת ובדיקת טבלאות איחוד וחלוקה וליווי שמאי בהליך התכנון עד אישור התכנית.
עריכת שומות היטל השבחה.
טיפול בהשגות על שומות היטל השבחה, מטעם נישומים וייצוג בפני שמאי מכריע.
הכנת חוות דעת לצורך מידע על תשלומים לרשות מקרקעי ישראל.
הערכות שווי למטרות שונות של כל סוגי הנדל"ן, אומדן דמי שכירות ו/או דמי שימוש ראויים, אומדן נכסים תפוסים בדמי מפתח.
הערכת שווי מקרקעין למימוש מהיר במסגרת הליכי הוצאה לפועל.
ייעוץ וטיפול בסוגיות מיסוי מקרקעין לרבות ייצוג שמאי בפני שלטונות מס שבח לעניין סעיף 49ז' לחוק מיסוי מקרקעין.
מתן חוות דעת מומחה בבתי משפט.
הכנת חוות דעת לפי תקן "שווי הוגן" (IFRS) ושיערוכים נלווים.
עריכת שומות לפיצויים בגין ירידת ערך במקרקעין לפי ס' 197 לחוק.
רמי שביון
שמאי מקרקעין וכלכלן – שותף (לא רשום) במשרד
שמאי מקרקעין מוסמך מ.ר 427 משנת 1995.
בוגר התכנית לשמאות וניהול מקרקעין באוניברסיטת תל אביב משנת 1994.
בוגר הנדסאי אדריכלות מטעם מכללת אורט גבעתיים במסגרת לימודי עתודה משנת 1983.
בוגר תואר ראשון בכלכלה באוניברסיטת תל אביב משנת 1990.
עריכת שומות היטלי השבחה
טיפול בהשגות על שומות היטל השבחה מטעם שמאי בעלים וייצוג בפני שמאי מכריע.
הכנת טבלאות איחוד וחלוקה וליווי שמאי בהליך התכנון עד אישור התכנית.
הערכות שווי למטרות שונות של כל סוגי הנדל"ן, אומדן דמי שכירות ו/או דמי שימוש ראויים, אומדן נכסים תפוסים בדמי מפתח.
שומות מקרקעין לבטוחה לפי תקן 19.
עריכת שומות לפיצויים בגין ירידת ערך במקרקעין לפי ס' 197 לחוק.
ייצוג שמאי בהליכי תכנון בועדות.
ייצוג שמאי בועדות ערר ובבתי משפט.
דניאל כהן אלפסי
שמאית מקרקעין וכלכלנית – שותפה (לא רשומה) במשרד
שמאית מקרקעין מוסמכת מ.ר 4126180 משנת 2018.
בוגרת תואר ראשון בכלכלה ומנהל עסקים באוניברסיטת אריאל בשומרון משנת 2013.
בוגרת התכנית לשמאות מקרקעין באוניברסיטת אריאל בשומרון משנת 2013.
הכנת ובדיקת טבלאות איחוד וחלוקה וליווי שמאי בהליך התכנון עד אישור התכנית.
בדיקת היתכנות וכדאיות כלכלית לפרויקטים בהתחדשות עירונית – פינוי בינוי והכנת דו"חות כלכליים לפי תקן 21 של הועדה לתקינה שמאית שליד מועצת שמאי המקרקעין.
עריכת שומות היטלי השבחה.
טיפול בהשגות על שומות היטל השבחה מטעם שמאי בעלים וייצוג בפני שמאי מכריע.
הכנת חוות דעת לצורך מידע על תשלומים לרשות מקרקעי ישראל.
הערכות שווי למטרות שונות של כל סוגי הנדל"ן, אומדן דמי שכירות ו/או דמי שימוש ראויים, אומדן נכסים תפוסים בדמי מפתח.
הערכת שווי מקרקעין למימוש מהיר במסגרת הליכי הוצאה לפועל.
ייעוץ וטיפול בסוגיות מיסוי מקרקעין.
עריכת שומות לפיצויים בגין ירידת ערך במקרקעין לפי ס' 197 לחוק.
